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Gastos Hipoteca, reclamación rentable

Gastos de hipoteca: ¿Sabes que puedes reclamar?

Te han cobrado injustamente, por lo tanto, puedes presentar una reclamación extrajudicial al banco o interponer una demanda y el banco tendrá la obligación de devolverte el dinero. Solicita una consulta rellenando el formulario.

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Puedes reclamar los gastos de hipoteca

¿Has firmado una hipoteca?

A partir de la sentencia del Tribunal Supremo, el Banco  está obligado a devolverte los gastos de formalización de tu hipoteca.

Si has comprado una casa firmando una hipoteca antes de la entrada en vigor de la Ley hipotecaria, es decir, en junio de 2019, tienes derecho a solicitar que te devuelvan el dinero.

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¿Cuáles son los gastos de la hipoteca que se pueden reclamar?

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Reclamación Gastos Hipoteca: pasos a seguir

Para seguir con la reclamación de los gastos hipotecarios tenemos que hacer dos pasos muy sencillos, pero, obligatorios. 

Vamos a ver concretamente las medidas necesarias.

  1. Reclamar los gastos de hipoteca ante el servicio de Atención al Cliente de tu entidad bancaria

La primera fase para la reclamación es enviar un burofax a la entidad bancaria.

Normalmente, antes de dos meses, que es el plazo máximo, el banco deberá contestar a nuestra reclamación de forma positiva.

La respuesta dependerá de las estrategias jurídicas internas del consejo de administración de cada banco. Por tanto, es importante para entender la estimación del banco a devolver el dinero. 

  1. Vía Judicial. Reclamar los gastos hipotecarios ante el juzgado

En el supuesto que el banco se niegue a devolverte los gastos de la hipoteca amistosamente deberemos reclamar interponiendo una demanda en los juzgados. 

No esperes más

Preguntas frecuentes sobre la reclamación de gastos hipotecarios.

Evidentemente, sólo se puede si no han pasado 5 años tras la cancelación de la hipoteca.

Los expertos sostienen que la petición de nulidad no prescribe y que, por lo tanto, la reclamación de esos gastos tampoco puede prescribir. Evidentemente, hay mucha confusión jurídica sobre esta cuestión. Lo que podemos aconsejarte es sin duda, de activarte para reclamar que te devuelvan los gastos lo antes posible.

Porque había el mal hábito de cargar todos los gastos al consumidor. Durante la constitución del contrato, muchas entidades impusieron de manera abusiva, los costes de gestión, factura de registro y de tasación. Además, lo hicieron de forma indiscriminada, es decir, sin negociación con el cliente para repartir los costes necesarios de la hipoteca.

El banco prefiere devolver los gastos abusivos y pagar los costes de los abogados de unos pocos demandantes, antes que devolverles el dinero a todos los consumidores.

2017 – El Juzgado de Primera Instancia de Cáceres dio la razón al cliente del banco.

2018 – La Audiencia Provincial de Cáceres ratificó el error en el contrato de hipoteca.

2021 – El Tribunal Supremo obliga al banco devolver al cliente todos los gastos de hipoteca.

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